二手房成交量平稳，房价稳步下跌
“赚赚”指出，如今二手房市场买卖成交较为平稳，出现起暖回升的现象。房价的水平也稳步下跌。对于购房人来说，在无明显政策刺激的情况下，如今出手买房是比较合适的选择，而且业主的让利空间也比较大，买房的时机较为合适。
首套房利率高，买房要首选小户型
如今各家银行的首套房利率普遍以10%起，个别银行甚至出现20%或更高的情况。“赚赚”指出，房贷利率调整后，首次置业人群的买房的压力和以前相比明显更大。如果个人经济能力有限，买房要首选小户型，可以减少贷款的额度，减轻月供压力。
买房首选商业贷款 二次置业可全款购房
尽管贷款利率较高，但是在成交单子里使用最多的仍为商业贷款，由于贷款额度更高，而且放款审批速度能够满足融资时效性，使用商业贷款的人群占据较大比重。“赚赚”指出，大部分二次置业人群都是“卖一买一”，如果手中资金实力雄厚，也可以选择全款购房，一是可以和业主商讨到较低的价格，二是如今业主着急用钱周转，也会优先考虑全款购房的人群。
