无舒适不洋房
房子，终究要在舒适度上分出高下。
相比高层，洋房居住更为舒适:
安逸、舒适的居住品质
无疑是多数人的追求和梦想
而城市发展的现实
是钢筋混凝土组成的高楼大厦
高价的别墅 ，可望而不可及
只有低密的洋房
才是既能上得厅堂的清新文艺范儿
又能下得厨房的居家必备
洋房PK高层——第一回合0
高得房率
洋房的公摊面积小，使用面积多。
洋房的公摊面积一般为总面积的8%-10%；
高层住宅达到了15%-25%。
以120平米建筑面积为例，常规的洋房实际使用面积为108平米左右，而高层使用面积仅有80平米。
也就说高层需要135平米左右的建筑面积才能享受到洋房120平米户型的套内面积。
田润墅院洋房，低公摊，送花园，送露台，户均飘窗，享受超高赠送面积，奢侈宽度布局，空间自由开阔。
田润新城建面约115-152㎡墅院洋房尽最大可能增加房屋的使用面积，你值得拥有！
洋房PK高层——第二回合02
低容积率
从容积率上来说，容积率低者除别墅就只有洋房，
洋房的容积率通常为1.5-1.8左右，
因为容积率低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境；
因为容积率低，洋房社区住的更舒适，不像住在高层社区那么拥挤；
所以低容积率的社区能在全天不同时间段获得较好的采光，每家每户的业主可以享受到更多的景观资源。
田润新城容积率仅为1.7，35%的绿化率，外拥四大公园，内部景观采用“一水两轴三宫台，五福九巷十二景”的理念进行绿化设计，带给你更加明媚舒适的生活环境。
洋房PK高层——第三回合3
至优户型
一个单元2个住户的布局，保证了方正户型的实现。洋房约10-15米以上面宽，高层约8米面宽。
充足的用地条件，保证了大面宽户型设计的实现。
而高层由于布局需要，一般都是两梯三户或四户，要兼顾到三四户采光的均好性，就不得不限制单套户型南向面宽尺度。
此外，由于构造结构上的原因，洋房都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，而一些高层北向采光甚至需要借助通风天井。
田润新城墅院洋房采用的是一梯两户设计，享双开门私家电梯，保证了房屋的大面宽和好的采光环境。
洋房PK高层——第四回合04
电梯优势
现在的高层，多为两梯三户或四户，二十多层的高层，人流量可想而知；
洋房一梯两户，电梯独立入户设计，
避免电梯使用高峰期的拥堵问题外，还增加了住户的私密性。
当业主回家从电梯里走出时，有私家电梯厅的私密空间过渡，每天的体验当然大不同。
洋房PK高层——第五回合05
升值潜力
洋房日益稀少，价值愈发珍贵。
随着城市发展，土地供应减少，地价越来越贵，房子势必越建越高，以后容积率低的洋房必定越来越少，尤其是好地段、城市核心区域的墅院洋房更为稀少，
因此洋房越早入手，越增值，越具升值潜力。
田润新城位于通许新城宜居核心地段，畅达交通辐射全城，学校、医院、公园等重要宜居生活配套环绕，优越的地段将铸就绝对的价值高地。
洋房PK高层——第六回合05
圈层文化
相比较高层来说，买洋房更是买圈层。
从孩子层面来讲：一般同一个小区的孩子，上的都是同一个幼儿园和小学，孩子之间相互交流玩耍，必定会相互影响，所以好的圈层更有益于孩子成长。
从自身层面来讲：小区居住的人群素质高，对生活质量有一定要求的知识分子也能够对自己起到一定的积极作用，更有助于邻里和谐。
在通许，田润新城的品质是有目共睹，其将成为城市新贵的终极置业的首选地。
选择田润新城，就是选择了更好的圈子！
洋房PK高层——第七回合05
奢适享受
庭院是洋房不可忽视的优点，宽庭阔院，会给你不一样的生活情调。
田润新城洋房，拥有超大的前庭后院，还有层层退的露台，闲时打理自己设计的花园，种种花，喝喝茶，满眼望去，景色宜人；
百变地下空间，可作休闲影音室，也可作私人收藏室，倍有成就感。
唯洋房，方可匹配通许新城绝佳地段
唯洋房，方可匹配辛苦打拼的您和家人
通许宜居新城核心地段，
它必须匹配一座城市最高居住标准，
方可不负土地，不负优越资源。
田润新城，
匠著低密墅院洋房社区。
以最高居住标准，
以更优的品质配套，
匹配千年灵韵、物华天宝之地!
可以优雅住洋房 何必委屈挤高层
田润新城·低密墅院洋房，
得房率高、容积率低、面宽大、
采光好、地段佳
具有更大升值潜力……
享有高端圈层，
给你一步到位的置业选择！
田润新城！
建面约115-152㎡墅院洋房
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